Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Заказать звонок
Чтобы заказать обратный звонок, заполните форму.
Мы не передаём информацию третьим лицам.
Получите сопровождение сейчас, а оплату внесите после сделки! В феврале возьму только 9 клиентов!
Нашли квартиру для покупки?
Проведу сделку БЕЗ риелтора - сэкономите до 150 000 тыс. р.!
2. Проверяю чистоту объекта и собственника 4990 р.
3. Если всё ок, то провожу сделку под ключ с гарантией 10 лет - от 25 000 р.
1. Оставьте свой номер телефона, и я позвоню вам в течение 30 минут для консультации
Юрист Геннадий Андреев:
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МОСКВЕ
Цена в феврале -
*зависит от сложности дела
от 50 000 р.
от 29 000 р.*
заменяю риэлторов +
даю юридическую гарантию на вашу сделку.
Проверка чистоты объекта и собственника за 4 990 р. исключает эти риски при покупке жилья
Скрытые ограничения
Права на недвижимость, могут иметь и другие лица, (супруги, дети, наследники, кредиторы). В случае покупки недвижимости имею право признать сделку недействительной в течении 3-х и более лет.
Мошенничество
Продажа объекта недвижимости лицами, не имеющими на это права, путем обмана или злоупотребления доверием покупателя.
Недобросовестные риелторы
Риелторы второй стороны сделки часто злоупотребляют доверием покупателей квартир.
Приватизация
Нарушение в процедуре приватизации недвижимости - это огромный риск. Сделку можно легко оспорить.
Продавец банкрот
Сделка может быть оспорена в суде по требованию кредиторов. И вы можете потерять свою квартиру.
Другие обременения
Могут всплыть правоотношения, которые повышают риск сделки, или делают ее невозможной (аренда, сервитут, договор управления имуществом, пожизненное содержание и т.п.)
Проверка чистоты объекта и собственника за
4 990 р. исключает эти риски при покупке жилья
Скрытые ограничения
Права на недвижимость, могут иметь и другие лица, (супруги, дети, наследники, кредиторы). В случае покупки недвижимости имею право признать сделку недействительной в течении 3-х и более лет.
Мошенничество
Продажа объекта недвижимости лицами, не имеющими на это права, путем обмана или злоупотребления доверием покупателя.
Недобросовестные риелторы
Риелторы второй стороны сделки часто злоупотребляют доверием покупателей квартир.
Приватизация
Нарушение в процедуре приватизации недвижимости - это огромный риск. Сделку можно легко оспорить.
Продавец банкрот
Сделка может быть оспорена в суде по требованию кредиторов. И вы можете потерять свою квартиру.
Другие обременения
Могут всплыть правоотношения, которые повышают риск сделки, или делают ее невозможной (аренда, сервитут, договор управления имуществом, пожизненное содержание и т.п.)
Схема сопровождения покупки квартиры под ключ
Ваше участие минимально. С продавцом переговоры ведем тоже мы.
Юридическая проверка объекта, 3 дня
Составление договора,
выгодного именно вам, 1 день
Сделка купли-продажи: Организуем расчеты в банке
Присутствуем с вами на сделке
Регистрируем переход права собственности, 1 день
Регистрация в
госреестре.
Оплата наших услуг
Схема сопровождения покупки квартиры под ключ
Ваше участие минимально. С продавцом переговоры ведем тоже мы.
Юридическая проверка объекта, 3 дня
Составление договора,
выгодного именно вам, 1 день
Сделка купли-продажи: Организуем расчеты в банке
Присутствуем с вами на сделке
Регистрируем переход права собственности, 1 день
Регистрация в
госреестре.
Оплата наших услуг
Выберите свой пакет услуг
Пакеты услуг
Юридическая проверка квартиры
Сопровождение сделки под ключ
Юридические услуги + подбор квартиры
Позволит отказаться от опасного объекта
Мы всё организуем и дадим гарантию 10 лет
Услуги риэлтора по нормальным ценам
Цена пакета
4 990 р.
от 50 000 р.
от 99 000 р.
29 000 р.
Выявление критериев вашей квартиры мечты
Поиск на www.cian.ru и по базе партнеров
Осмотр 15 вариантов. Оставляем 5 лучших вариантов для вашего выбора
Анализ квартиры на обременения, oграничения, наличие скрытых собственников
Запрос и анализ дополнительных документов, если это потребуется
Переговоры с продавцом для согласования условий сделки
Составление договора на выгодных покупателю условиях
Присутствие юриста на сделке, проведение расчетов
Регистрация в Росреестре перехода права собственности
Разрешаем конфликт в суде при отказе продавца от обязательств, порче жилья во время сделки или иных подобных случаях
Анализ квартиры на обременения, oграничения, наличие скрытых собственников
Анализ квартиры на обременения, oграничения, наличие скрытых собственников
Запрос и анализ дополнительных документов, если это потребуется
Переговоры с продавцом для согласования условий сделки
Составление договора на выгодных покупателю условиях
Присутствие юриста на сделке, проведение расчетов
Регистрация в Росреестре перехода права собственности
Разрешаем конфликт в суде при отказе продавца от обязательств, порче жилья во время сделки или иных подобных случаях
Примеры сделок, которые я провел в 2019 году
✔ Сопроводили альтернативную сделку купли-продажи квартир
Сделка осложнялась наличием доли в праве собственности на один из объектов у несовершеннолетнего.

В интересах клиентов мы составили схему сделки, которая устраивала интересы всех сторон и снизила присущие альтернативным сделкам риски с учетом того, что необходимо было осуществить одновременную регистрацию переходов права собственности и взаиморасчет сразу по двум квартирам.
✔ Проверка квартиры, расположенной на Фрунзенской набережной
По результатам проверки серьезных рисков выявлено не было. Но для большей безопасности мы рекомендовали включить в договор купли-продажи условие, по которому продавец гарантировал отсутствие скрытых недостатков квартиры, а так же положение об ответственности продавца за недостоверные гарантии по любым обстоятельствам сделки.
✔ Информировали покупателя о рисках инвестирования, что позволило принять взвешенное решение
Стоимость объекта недвижимости составляла более 50 млн. руб.
В результате проверки документов (анализ чистоты сделки) установлено, что имеется самовольная перепланировка, судебные споры о приведении в первоначальное состояние, в отношении помещений зарегистрированы 3 залога в пользу банка.
✔ Сопроводили альтернативную сделку купли-продажи квартир
Сделка осложнялась наличием доли в праве собственности на один из объектов у несовершеннолетнего.

В интересах клиентов мы составили схему сделки, которая устраивала интересы всех сторон и снизила присущие альтернативным сделкам риски с учетом того, что необходимо было осуществить одновременную регистрацию переходов права собственности и взаиморасчет сразу по двум квартирам.
✔ Проверка квартиры, расположенной на Фрунзенской набережной
По результатам проверки серьезных рисков выявлено не было. Но для большей безопасности мы рекомендовали включить в договор купли-продажи условие, по которому продавец гарантировал отсутствие скрытых недостатков квартиры, а так же положение об ответственности продавца за недостоверные гарантии по любым обстоятельствам сделки.
✔ Информировали покупателя о рисках инвестирования, что позволило принять взвешенное решение
Стоимость объекта недвижимости составляла более 50 млн. руб.
В результате проверки документов (анализ чистоты сделки) установлено, что имеется самовольная перепланировка, судебные споры о приведении в первоначальное состояние, в отношении помещений зарегистрированы 3 залога в пользу банка.
Инструкция: "Как провести сделку купли-продажи квартиры в Москве в 2020 г самостоятельно"
Оставьте телефон для прочтения
По моей статистике 4 из 5 сделок проходят благоприятно и без участия юриста. Но в 20% случаев люди теряют миллионы рублей. Если вы все же решили рискнуть, то хотя бы прочитайте эту инструкцию.
Отзывы
Вопросы-ответы
Вопросы-ответы
Если у человека есть риэлтор, зачем ему нужен юрист?
Риелтор, в большинстве случаев, не обладает профессиональными познаниями в отличие от юриста. У риелтора задача и цель - продать и получить деньги поскорее. Потому что он трудился, подыскал квартиру, квартира понравилась покупателю и риелтор может получить приличные деньги с сделки. А у юриста цель - это не допустить значительных рисков, по возможности, их минимизировать, выявить и исправить ошибки в документах , подготовить грамотный договор, схему оплаты за недвижимость, чтобы в последующем не возникло судов и требований со стороны третьих лиц, и если даже будут притязания других лиц, то они бы были неперспективными в отношении клиента. То есть, мы не можем предусмотреть абсолютно все риски, но мы можем их сильно минимизировать. И в этом случае не должно наступить негативных последствий для клиента, либо, если они наступают, то есть прописанные варианты восстановления интересов нашего клиента.
Правильно я понимаю, что ваша работа дополняет работу риелторов?
Риелтор, в большинстве случаев, не обладает профессиональными познаниями в отличие от юриста. У риелтора задача и цель - продать и получить деньги поскорее. Потому что он трудился, подыскал квартиру, квартира понравилась покупателю и риелтор может получить приличные деньги с сделки. А у юриста цель - это не допустить значительных рисков, по возможности, их минимизировать, выявить и исправить ошибки в документах , подготовить грамотный договор, схему оплаты за недвижимость, чтобы в последующем не возникло судов и требований со стороны третьих лиц, и если даже будут притязания других лиц, то они бы были неперспективными в отношении клиента. То есть, мы не можем предусмотреть абсолютно все риски, но мы можем их сильно минимизировать. И в этом случае не должно наступить негативных последствий для клиента, либо, если они наступают, то есть прописанные варианты восстановления интересов нашего клиента.
У вас есть какая-то стандартная процедура, когда вы ищете информацию об объекте недвижимости?
Риелтор, в большинстве случаев, не обладает профессиональными познаниями в отличие от юриста. У риелтора задача и цель - продать и получить деньги поскорее. Потому что он трудился, подыскал квартиру, квартира понравилась покупателю и риелтор может получить приличные деньги с сделки. А у юриста цель - это не допустить значительных рисков, по возможности, их минимизировать, выявить и исправить ошибки в документах , подготовить грамотный договор, схему оплаты за недвижимость, чтобы в последующем не возникло судов и требований со стороны третьих лиц, и если даже будут притязания других лиц, то они бы были неперспективными в отношении клиента. То есть, мы не можем предусмотреть абсолютно все риски, но мы можем их сильно минимизировать. И в этом случае не должно наступить негативных последствий для клиента, либо, если они наступают, то есть прописанные варианты восстановления интересов нашего клиента.
Если объект покупается в ипотеку, то я слышал, что банки сами запрашивают большое количество документов и все проверяют
Риелтор, в большинстве случаев, не обладает профессиональными познаниями в отличие от юриста. У риелтора задача и цель - продать и получить деньги поскорее. Потому что он трудился, подыскал квартиру, квартира понравилась покупателю и риелтор может получить приличные деньги с сделки. А у юриста цель - это не допустить значительных рисков, по возможности, их минимизировать, выявить и исправить ошибки в документах , подготовить грамотный договор, схему оплаты за недвижимость, чтобы в последующем не возникло судов и требований со стороны третьих лиц, и если даже будут притязания других лиц, то они бы были неперспективными в отношении клиента. То есть, мы не можем предусмотреть абсолютно все риски, но мы можем их сильно минимизировать. И в этом случае не должно наступить негативных последствий для клиента, либо, если они наступают, то есть прописанные варианты восстановления интересов нашего клиента.
Вообще, когда нужно обращаться к юристам, в какой момент?
Риелтор, в большинстве случаев, не обладает профессиональными познаниями в отличие от юриста. У риелтора задача и цель - продать и получить деньги поскорее. Потому что он трудился, подыскал квартиру, квартира понравилась покупателю и риелтор может получить приличные деньги с сделки. А у юриста цель - это не допустить значительных рисков, по возможности, их минимизировать, выявить и исправить ошибки в документах , подготовить грамотный договор, схему оплаты за недвижимость, чтобы в последующем не возникло судов и требований со стороны третьих лиц, и если даже будут притязания других лиц, то они бы были неперспективными в отношении клиента. То есть, мы не можем предусмотреть абсолютно все риски, но мы можем их сильно минимизировать. И в этом случае не должно наступить негативных последствий для клиента, либо, если они наступают, то есть прописанные варианты восстановления интересов нашего клиента.
Если у человека есть риэлтор, зачем ему нужен юрист?
Риелтор, в большинстве случаев, не обладает профессиональными познаниями в отличие от юриста. У риелтора задача и цель - продать и получить деньги поскорее. Потому что он трудился, подыскал квартиру, квартира понравилась покупателю и риелтор может получить приличные деньги с сделки. А у юриста цель - это не допустить значительных рисков, по возможности, их минимизировать, выявить и исправить ошибки в документах , подготовить грамотный договор, схему оплаты за недвижимость, чтобы в последующем не возникло судов и требований со стороны третьих лиц, и если даже будут притязания других лиц, то они бы были неперспективными в отношении клиента. То есть, мы не можем предусмотреть абсолютно все риски, но мы можем их сильно минимизировать. И в этом случае не должно наступить негативных последствий для клиента, либо, если они наступают, то есть прописанные варианты восстановления интересов нашего клиента.
Правильно я понимаю, что ваша работа дополняет работу риелторов?
Риелтор, в большинстве случаев, не обладает профессиональными познаниями в отличие от юриста. У риелтора задача и цель - продать и получить деньги поскорее. Потому что он трудился, подыскал квартиру, квартира понравилась покупателю и риелтор может получить приличные деньги с сделки. А у юриста цель - это не допустить значительных рисков, по возможности, их минимизировать, выявить и исправить ошибки в документах , подготовить грамотный договор, схему оплаты за недвижимость, чтобы в последующем не возникло судов и требований со стороны третьих лиц, и если даже будут притязания других лиц, то они бы были неперспективными в отношении клиента. То есть, мы не можем предусмотреть абсолютно все риски, но мы можем их сильно минимизировать. И в этом случае не должно наступить негативных последствий для клиента, либо, если они наступают, то есть прописанные варианты восстановления интересов нашего клиента.
У вас есть какая-то стандартная процедура, когда вы ищете информацию об объекте недвижимости?
Риелтор, в большинстве случаев, не обладает профессиональными познаниями в отличие от юриста. У риелтора задача и цель - продать и получить деньги поскорее. Потому что он трудился, подыскал квартиру, квартира понравилась покупателю и риелтор может получить приличные деньги с сделки. А у юриста цель - это не допустить значительных рисков, по возможности, их минимизировать, выявить и исправить ошибки в документах , подготовить грамотный договор, схему оплаты за недвижимость, чтобы в последующем не возникло судов и требований со стороны третьих лиц, и если даже будут притязания других лиц, то они бы были неперспективными в отношении клиента. То есть, мы не можем предусмотреть абсолютно все риски, но мы можем их сильно минимизировать. И в этом случае не должно наступить негативных последствий для клиента, либо, если они наступают, то есть прописанные варианты восстановления интересов нашего клиента.
Если объект покупается в ипотеку, то я слышал, что банки сами запрашивают большое количество документов и все проверяют
Риелтор, в большинстве случаев, не обладает профессиональными познаниями в отличие от юриста. У риелтора задача и цель - продать и получить деньги поскорее. Потому что он трудился, подыскал квартиру, квартира понравилась покупателю и риелтор может получить приличные деньги с сделки. А у юриста цель - это не допустить значительных рисков, по возможности, их минимизировать, выявить и исправить ошибки в документах , подготовить грамотный договор, схему оплаты за недвижимость, чтобы в последующем не возникло судов и требований со стороны третьих лиц, и если даже будут притязания других лиц, то они бы были неперспективными в отношении клиента. То есть, мы не можем предусмотреть абсолютно все риски, но мы можем их сильно минимизировать. И в этом случае не должно наступить негативных последствий для клиента, либо, если они наступают, то есть прописанные варианты восстановления интересов нашего клиента.
Вообще, когда нужно обращаться к юристам, в какой момент?
Риелтор, в большинстве случаев, не обладает профессиональными познаниями в отличие от юриста. У риелтора задача и цель - продать и получить деньги поскорее. Потому что он трудился, подыскал квартиру, квартира понравилась покупателю и риелтор может получить приличные деньги с сделки. А у юриста цель - это не допустить значительных рисков, по возможности, их минимизировать, выявить и исправить ошибки в документах , подготовить грамотный договор, схему оплаты за недвижимость, чтобы в последующем не возникло судов и требований со стороны третьих лиц, и если даже будут притязания других лиц, то они бы были неперспективными в отношении клиента. То есть, мы не можем предусмотреть абсолютно все риски, но мы можем их сильно минимизировать. И в этом случае не должно наступить негативных последствий для клиента, либо, если они наступают, то есть прописанные варианты восстановления интересов нашего клиента.
Остались вопросы, хотите консультацию или заказать услугу юридической оценки квартиры, сопровождения сделки под ключ или подбора жилья?
Оставьте телефон - я свяжусь с вами в течение 30 минут.
Остались вопросы, хотите консультацию или заказать услугу юридической оценки квартиры, сопровождения сделки под ключ или подбора жилья?
Оставьте телефон - я свяжусь с вами в течение 30 минут.
Подать заявку на сопровождение сделки по акции декабря
Обращаясь сегодня, Вы получаете в подарок проверку "чистоты" объекта. Оставьте свой телефон и получите подарок! Цена - на 5000 рублей меньше того предложения, которое у Вас уже есть или на 5000 рублей дешевле обычной стоимости.
Директор ООО "Юридическая мастерская"
Геннадий Андреев
Контакты
Телефон: +7 (499) 11-33-670
E-mail: info@gennadiy-andreev.ru
г. Москва, м. ВДНХ, ул. Ярославская,
д. 8к3, офис 304
Заявка на бесплатную консультацию
Чтобы получить бесплатную консультацию, заполните форму.
Мы не передаём информацию третьим лицам.
Оставить заявку
Мы не передаём информацию третьим лицам.
Made on
Tilda